Индустриализация жилищного строительства
В целях лучшей организации снабжения сборного строительства конструкциями и деталями необходимо усилить кооперацию между предприятиями сборного железобетона и строительными организациями, практиковать прикрепление заводов-поставщиков к постоянному составу потребителей, налаживая между ними прямые связи. На основе индустриализации жилищного строительства возникают новые организационные формы строительной индустрии, сочетающие развитие технологического разделения производства сборных конструкций и производства монтажных работ с их организационным объединением в пределах одного предприятия. В этом отношении заслуживает внимания начинание Ленинградских строителей, которые в 1959 г. создали ряд домостроительные комбинатов, монтирующих собственными силами жилые дома из сборных конструкций своего изготовления. Продукцией этих комбинатов, таким образом, являются уже не отдельные конструкции и детали, а законченные здания, оплачиваемые заказчиком по прейскурантным ценам. В результате организационного объединения производства сборных конструкций и их монтажа достигается своевременная и комплексная поставка строительных изделий на строительную площадку. Предприятия в этом случае заинтересованы в выпуске деталей высокого качества и максимальной заводской готовности, в изыскании путей снижения расхода материалов, удешевления перевозки и монтажа, поэтому все факторы снижения себестоимости строительства являются для комбината взаимосвязанными. Снижение себестоимости зданий при такой форме строительства происходит главным образом в результате снижения накладных расходов за счет резкого сокращения административно-управленческого персонала, а также за счет того, что они в этом случае калькулируются как единые расходы производства сборных изделий и монтажа. Однако домостроительные комбинаты должны создаваться в качестве генподрядчика или на субподрядных началах, иначе это будет возврат к старому, к превращению заводов в подсобные предприятия строительных организаций со всеми вытекающими отсюда отрицательными последствиями.
