Изменение сроков возведения зданий

Недостатки метода усредненного исчисления накладных расходов от прямых затрат заключаются в следующем. Величина накладных расходов определяется не столько величиной прямых затрат, сколько различием их структуры, т. е. изменением удельного веса живого и овеществленного труда. При одинаковой величине прямых затрат накладные расходы будут больше в том, случае, где будет больше доля зарплаты. Исчисление же накладных расходов от общей величины прямых затрат не учитывает изменений, происходящих в структуре этих затрат, и величина накладных расходов получается усредненной, общей для всех видов строительства. Дифференциация действующих норм накладных расходов, допускаемая в финансовых планах строительных организаций, крайне ограничена и не может устранить органического недостатка, присущего средним нормам. Это объясняется, во-первых, тем, что дифференциация допускается лишь в пределах плановых накоплений, и, во-вторых, тем, что общестроительные организации подчинены сейчас в основном совнархозам, а крупные специализированные организации — специальным строительным министерствам. Недостатком действующих норм накладных расходов является и то, что они разработаны без учета норм продолжительности строительства, т. е. они не отражают изменения сроков возведения зданий. Это приводит к тому, что накладными расходами покрываются многие непроизводительные затраты, возникающие вследствие затягивания сроков строительства. Необходимость разработки и введения новой системы определения накладных расходов приобретает особую актуальность в настоящее время в связи с широким развитием сборных методов строительства, коренным образом изменяющих структуру стоимости строительно-монтажных работ.

Новая система исчисления накладных расходов должна создавать у строительных организаций заинтересованность в снижении стоимости строительства.

Комментарии запрещены.

Разработка отделки фасадов
  • 30.09.2020

    Чаще всего фасады зеркальных или, как их ещё называют, светоотражающих домов, облицовывают стеклом со специальным ультрафиолетовым напылением. Люди его не различают, перед ними просто зеркало. А вот птицы УФ-покрытие видят, поэтому в фасад точно не врежутся — так проявляется... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    1. Каков состав ориентированно-стружечных плит? Основной материал — древесная щепа — видна сразу. Это главная особенность таких плит, у них ярко выраженная текстура. Щепа составляет от 90 до 95% ОСП. Остальное — связующие синтетические смолы, содержащие формальдегид. 2. Получается,... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    Причин покрасить виниловый сайдинг на фасаде две: Износ. Со временем под солнечными лучами отделка меняет цвет, тускнеет, на ней могут появиться белёсые пятна и микротрещины. И дом выглядит уже вовсе не таким красивым, как после строительства. Декор. Выбор цветов винилового... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    Вот причины, по которым стоит вырастить зелёный фасад для своего дома: Фасад крепкий, но устаревший, поизносившийся немного. И хочется придать ему новый облик, сделать более привлекательным. Можно, конечно, облицевать стены сайдингом, но растения вырастить проще, куда менее... 
    [Читать полностью]