Технико-экономические показатели
Дальнейшее развитие производства легковесных строительных материалов, особенно продуктов химической промышленности, даст возможность увеличить размеры монтажных единиц и повысить экономическую эффективность этого вида строительства. В заключение следует отметить влияние некоторых планировочных и конструктивных решений жилых домов послевоенного периода на их технико-экономические показатели. Характерной чертой первых послевоенных серий типовых проектов зданий являлась высокая стоимость 1 кв. м жилой площади. Это объяснялось как низкой степенью индустриальности изготовления конструктивных элементов зданий, так и неэкономичностью архитектурно-планировочных решений, в том числе излишествами в отделке фасадов. Важное значение в формировании стоимости жилой площади, как известно, имеет планировочная структура секций, которая влияет на размер выхода жилой площади, а тем самым и на экономичность жилищного строительства. Несмотря на повышение степени сборности жилых домов и улучшения конструктивной схемы в серии 1-255 и особенно в серии 1-433, планировочная структура секций претерпела мало изменений вследствие того, что в планировке квартир сохранялся принцип покомнатного заселения, который приводил к чрезмерному развитию вспомогательной площади квартир. Однако было бы совершенно неправильным все недостатки планировочной структуры и высокую стоимость жилой площади относить только за счет завышения площади вспомогательных помещений. Анализ секций типовых проектов показывает, что их экономичность зависит от целого ряда факторов, к которым, кроме соотношения жилой и вспомогательной площадей, относятся и другие слагаемые площади застройки: площадь лестничных клеток и площадь, занимаемая вертикальными конструктивными элементами (стенами, перегородками, столбами).
