Число объектов

Такой порядок необходимо установить и для лимитов проектно-изыскательских работ. Проектно-сметная документация по объектам, не вошедшим в план строительства, должна сразу списываться на убытки либо переделываться, поскольку она быстро морально стареет.

При включении объекта в план строительства через год уже требуется определенная переработка принятых решений, так как за это время изменяются номенклатура изделий технологического оборудования, особенно электрооборудования, КИП и автоматики, а также нормы проектирования, сметные цены.

Изменяется и номенклатура изделий строительной индустрии генподрядчика и субподрядчиков.

Если же объект включают в план строительства через 2-3 года, то по такой документации практически строить нельзя, необходима ее полная переработка и новое утверждение. Выполнение строительно-монтажных работ и ввод объектов в эксплуатацию.

Четвертая фаза инвестиционного процесса характеризуется значительными резервами сокращения его продолжительности.

Наиболее важным вопросом является координация действий участников строительства.

В результате развития специализации строительных организаций число разноведомственных участников сооружения современных объектов доходит до 30-40, а на крупных стройках до 100 и более, не считая поставщиков строительных материалов, изделий, конструкций и технологического оборудования.

Ранее генподрядчик сталкивался с трудностями по координации действий субподрядчиков из-за несовпадения отчетных показателей генподрядчика и субподрядчиков.

Если первый нес ответственность за ввод объектов в эксплуатацию, то вторые — лишь за выполнение плана по валу, что приводило их к постоянным поискам материалоемких работ. Выполняя на объекте работы в объеме 1-2% его общей сметкой стоимости, субподрядчики, как правило, задействованы на десятках строек, получая с каждого из них объемы, достаточные для плана в целом.

В то же время генподрядчики срывали выполнение плана по валу и по вводу в эксплуатацию объектов.

Оставить комментарий

Разработка отделки фасадов
  • 30.09.2020

    Чаще всего фасады зеркальных или, как их ещё называют, светоотражающих домов, облицовывают стеклом со специальным ультрафиолетовым напылением. Люди его не различают, перед ними просто зеркало. А вот птицы УФ-покрытие видят, поэтому в фасад точно не врежутся — так проявляется... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    1. Каков состав ориентированно-стружечных плит? Основной материал — древесная щепа — видна сразу. Это главная особенность таких плит, у них ярко выраженная текстура. Щепа составляет от 90 до 95% ОСП. Остальное — связующие синтетические смолы, содержащие формальдегид. 2. Получается,... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    Причин покрасить виниловый сайдинг на фасаде две: Износ. Со временем под солнечными лучами отделка меняет цвет, тускнеет, на ней могут появиться белёсые пятна и микротрещины. И дом выглядит уже вовсе не таким красивым, как после строительства. Декор. Выбор цветов винилового... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    Вот причины, по которым стоит вырастить зелёный фасад для своего дома: Фасад крепкий, но устаревший, поизносившийся немного. И хочется придать ему новый облик, сделать более привлекательным. Можно, конечно, облицевать стены сайдингом, но растения вырастить проще, куда менее... 
    [Читать полностью]