Строительство двухквартирных (спаренных) домов
Строительство двухквартирных (спаренных) домов, по сравнению с одноквартирными, при одинаковой площади квартиры обходится примерно на 8-9% дешевле за счет уменьшения поверхности наружных стен и периметра фундаментов. При строительстве двухквартирного кирпичного дома экономия кирпича на каждую квартиру достигает 20%, при строительстве двухквартирного рубленого дома экономится около 12% леса. На отопление двухквартирного жилого дома требуется до 15% меньше топлива. Двухквартирные дома дают возможность уменьшить ширину усадебных участков, сократить протяженность улиц, уплотнить застройку и тем самым уменьшить расходы на внешнее благоустройство села. Этот тип дома получил широкое распространение в совхозах, МТС, рабочих поселках и городах. Применение в качестве кровельного материала гончарной и цементно-песчаной черепицы, требующей устройства высокой крыши, обусловило использование чердачного пространства для жилья.
Таким образом, возник жилой дом мансардного типа. Строительство дома мансардного типа дешевле одноэтажного с равной полезной площадью примерно на 10- 13%. Однако устройство мансарды рационально при наличии в доме трех-четырех комнат, когда две комнаты располагаются в мансарде. При двух комнатах в доме устройство мансарды нецелесообразно, так как стоимость лестницы, а также занимаемая ею площадь и объем будут большим накладным расходом. Дома мансардного типа получили значительное распространение в районах г. Киева, отведенных под индивидуальное строительство, а также в поселках на Багри-повой горе, «Сырец» и др. Много таких домов сооружено в Москве (поселок Сокол и др.) и в дачных местностях под Москвой. В 1953 г. двухквартирные трехкомнатные дома мансардного типа с местным центральным водяным отоплением были построены в 60 МТС Московской области по проекту Научно-исследовательского института архитектуры сельских зданий и сооружений Академии архитектуры СССР.
