Повсеместный переход к разработке

Следующим этапом после утверждения документации является планирование подрядных работ по запроектированным объектам, на котором окончательно решается вопрос о строительстве объекта или прекращении инвестиционного процесса на этой стадии. При правильном подходе к составлению планов проектно-изыскательских работ, т. е. выделению оптимального лимита на проектные работы по объектам, число запроектированных строек не должно превышать лимита подрядных работ. В повседневной практике число объектов, включаемых в план, значительно превышает лимиты капитальных вложений и мощности строительных организаций, что является результатом распыления лимитов проектных работ.

Этому способствует и недостаточная ответственность заказчиков за использование лимитов проектных работ.

Планирование лимитов проектно-изыскательских работ, так же, как и лимитов строительно-монтажных работ ранее недостаточно увязывалось с конечными результатами капитальных вложений — вводом в действие производственных мощностей или объектов по оказанию услуг. Освоение капитальных вложений оценивалось единым валовым показателем — их объемом.

Такой порядок стимулировал увеличение числа одновременно проектируемых и строящихся объектов.

При планировании строительно-монтажных работ на очередной год строительства необходимо учитывать, что ряд пусковых объектов текущего года может быть не введено, несмотря на полную обеспеченность лимитами подрядных работ.

Необходимо предусматривать часть лимита для окончания не введенных пусковых объектов. На этапе формирования плана строительства уже не будет вторично решаться вопрос о сооружении того или иного объекта.

Решение о строительстве будет приниматься один раз в первой фазе инвестиционного процесса.

Тем самым стройка попадает в титульные списки проектно-изыскательских работ и капитального строительства, в результате чего инвестиционный цикл доводится до конца.

Комментарии запрещены.

Разработка отделки фасадов
  • 30.09.2020

    Чаще всего фасады зеркальных или, как их ещё называют, светоотражающих домов, облицовывают стеклом со специальным ультрафиолетовым напылением. Люди его не различают, перед ними просто зеркало. А вот птицы УФ-покрытие видят, поэтому в фасад точно не врежутся — так проявляется... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    1. Каков состав ориентированно-стружечных плит? Основной материал — древесная щепа — видна сразу. Это главная особенность таких плит, у них ярко выраженная текстура. Щепа составляет от 90 до 95% ОСП. Остальное — связующие синтетические смолы, содержащие формальдегид. 2. Получается,... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    Причин покрасить виниловый сайдинг на фасаде две: Износ. Со временем под солнечными лучами отделка меняет цвет, тускнеет, на ней могут появиться белёсые пятна и микротрещины. И дом выглядит уже вовсе не таким красивым, как после строительства. Декор. Выбор цветов винилового... 
    [Читать полностью]

  • 30.09.2020

    Вот причины, по которым стоит вырастить зелёный фасад для своего дома: Фасад крепкий, но устаревший, поизносившийся немного. И хочется придать ему новый облик, сделать более привлекательным. Можно, конечно, облицевать стены сайдингом, но растения вырастить проще, куда менее... 
    [Читать полностью]