Как правильно арендовать помещение для бизнеса?
Очень часто бывает, что предприниматели не хотят покупать здание для своего бизнеса, многие берут площадь просто в аренду. Аренда офиса это очень серьезное дело, перед тем как делать решение, нужно все хорошенько обдумать. Например, аренда офисов в Москве, немного дороже, чем в провинциальном городе, но зато у вас будут хорошие перспективы на развитие бизнеса.
Одним из самых важных проектов является договор, который нужно внимательно составить. В ходе оформления договора нужно учесть все юридические нормы.
В вашем договоре аренды должны быть прописаны следующие пункты — https://a-office.com.ua/filter/arenda-ofisov/business-center/:
1. Полная характеристика помещения – общая площадь, этаж, точный адрес, расположение.
2. Документы, подтверждающие права на использование данного помещения.
3. Должен быть записан срок арендного договора.
4. Срок, на которое предложено помещение. Например, между договорами на срок аренды и сроком действия есть существенная разница.
5. Перед тем как, составлять договор на срок больше чем на год, нужно составить обязанности по его регистрации.
6. В договоре должна быть записана полная стоимость аренды. Кроме этого, нужно чтобы были прописаны все дополнительные платежи. Если в договоре нет этого пункта, то вся ответственность будет лежать на собственнике помещения. К сожалению, в наше время нужно внимательно обращать на договоры ведь сейчас очень много мошенников, которые хотят обмануть людей.
Лучше всего, обращаться в специализированные агентства, которые помогут вам найти подходящую площадь и подготовить все необходимые нормативные документы. Стоимость подобных услуг – невысока, а значит это выгодно для всех предпринимателей.
Существуют агентства недвижимости, которые являются представителями собственников, владеющих коммерческой недвижимостью, к которой относятся бизнес центры различных существующих классов, офисно-складские, офисно-жилые и офисно-торговые комплексы. Они предоставляют своим клиентам услуги по поиску офисных помещений бесплатно.
Обратившись в такую компанию, можно получить квалифицированную консультацию и получить совершенно бесплатно актуальную информацию о предложениях бизнес центров.
Аренда офисов непосредственно от собственника позволяет вам получить наиболее полную информацию о заинтересовавшем вас объекте. Аренда офисных помещений от собственников является самым выгодным предложением аренды помещений. Она поможет вам сэкономить денежные средства, которые пришлось бы заплатить в виде комиссионных агентству. Специалисты компании, оказывающей подобную услугу, всегда помогут подобрать для аренды помещение, которое будет полностью соответствовать предъявленным вами требованиям, без взимания комиссионных вознаграждений. Аренда от собственников предусматривает непосредственное взаимодействие с собственником или его представителем. Вам сообщат название и точный адрес заинтересовавшего вас бизнес центра или другого комплекса, предоставляющего в аренду помещения под офисы.
Найти подобные компании можно через интернет, что позволит вам существенно сэкономить время. Как правило, на сайтах размещаются актуальные на текущий момент предложения по сдаче в аренду офисных помещений от собственников, которые отвечают требованиям, предъявляемым к различным классам офисных помещений.
