Разработка новой серии проектов
Опыт возведения этого микрорайона был распространен на другие города Белоруссии. Строительство микрорайонов началось в Витебске, Могилеве, Гомеле, а затем и в новых городах — Солигорске, Ново-Полоцке, Светлогорске. Между тем возведение жилых домов все еще осуществлялось по большому числу разнотипных проектов, что усложняло организацию заводского изготовления деталей и, в конечном счете, приводило к удорожанию строительства и снижению его темпов. В 1957 г., например, жилые дома в Белоруссии возводились по 38 различным типовым проектам с большим разнообразием конструктивных изделий. Сборность строительства жилых домов составляла всего лишь 30%. Задача обеспечения каждой семьи отдельной экономичной квартирой со всеми видами благоустройства потребовала коренного пересмотра установившегося подхода к объемно-планировочным решениям квартир. Первая попытка создания проектов жилых домов с экономичными квартирами на одну семью была сделана Мингорпроектом еще в 1954 г. выпуском опытной серии БМ-1 для многоэтажной застройки (авторы — архитектор Е. Заславский и инженер М. Кириенко). Чтобы снизить стоимость строительства, впервые при разработке проектов были приняты только рядовые и торцовые секции с исключением угловых как наименее экономичных и более сложных при производстве работ. Серия имела в своем составе проекты четырех фронтальных домов с одно — и двухкомнатными квартирами с совмещенными санузлами.
Опытные проекты жилых зданий, особенно 48-квартирного дома, нашли массовое применение в застройке новых районов в Минске. Однако квартиры в домах этой серии имели еще некоторые недостатки, главным образом планировочного порядка (отсутствие встроенных шкафов, неудачная планировка вспомогательной площади, заниженная ширина корпуса и др.). Учитывая все это, Мингорпроект приступил к разработке новой серии БМ-3 проектов многоэтажных жилых домов с малометражными квартирами (авторы — архитектор Е. Заславский, инженер А. Лиопо), которая была рекомендована к строительству с 1957 г.
