Система исчисления накладных расходов
В 1937 г. был введен применяемый в настоящее время метод определения накладных расходов на строительно-монтажных работах в процентах к прямым затратам. Этот метод в свое время, в условиях незначительного применения сборных конструкций заводского изготовления, сыграл известную положительную роль. Однако сейчас в условиях широкой индустриализации строительства и развития сборного домостроения такой порядок определения накладных расходов имеет серьезные недостатки. Он не учитывает реальных условий формирования накладных расходов в строительном производстве и не отражает действительных издержек строительных организаций, поскольку накладные расходы различны при выполнении отдельных видов работ. С этим методом связано, в частности, существующее до сих пор в строительстве подразделение работ на «выгодные» (сточки зрения выполнения плана) — материалоемкие и «невыгодные» — трудоемкие работы. Стремление к первоочередному выполнению одних работ в ущерб другим порождает штурмовщину и неритмичность строительного производства. Система исчисления накладных расходов в одинаковом проценте как для сборных, так и для несборных объектов искусственно повышает сметную стоимость сборного строительства, так как при повышении затрат на материалы, а следовательно, и уровня прямых затрат в сборном строительстве создается необоснованное условие для автоматического увеличения накладных расходов (особенно это имеет значение сейчас, когда цены на сборные изделия все еще высоки).
Между тем преобладающая часть накладных расходов связана не с материальными затратами, а с зарплатой, которая в сборном строительстве, наоборот, снижается. Это приводит к искажению действительных соотношений между стоимостью строительства с разной степенью сборности и преуменьшает показатели экономической эффективности внедрения новых прогрессивных конструкций и деталей заводского изготовления.
